Feierliche Grundsteinlegung in den Martinshöfen
Am 25. März 2026 war die Grundsteinlegung für das neue Stadtquartier Martinshöfe. Traditionell wurde eine Zeitkapsel eingemauert, die kommende Generationen an diesen besonderen Tag erinnert. Jetzt schreiten die Bauarbeiten weiter voran.
Die Baukräne drehen sich im Herzen von Weingarten. Dank des guten Bauverlaufs konnte nun die Grundsteinlegung stattfinden für das Quartier BUWOG MARTINSHÖFE. Rund 100 Gäste waren vor Ort bei diesem symbolträchtigen Fest dabei, als Oberbürgermeister Clemens Moll, Vonovia-Vorstand Daniel Riedl und die Geschäftsführer des Bauträgers BUWOG, Jens Günther und Udo Sauter, die traditionelle Zeitkapsel ins Fundament gebettet. Darin für die Nachwelt sicher verwahrt: Eine Kopie der Baupläne, eine aktuelle Ausgabe der Schwäbischen Zeitung und Münzen als Zeichen für Glück und Wohlstand. OB Moll betonte die Bedeutung der Martinshöfe für die Stadt und ergänzte in der Zeitkapsel eine Ausgabe des Amtsblatts „Weingarten im Blick“.
Für Weingarten sind die Martinshöfe ein wichtiges Projekt, entsteht doch mitten in der Innenstadt eine umfangreiche Quartiersentwicklung. Neuer Wohnraum wird hier mit weiteren nachhaltigen Qualitäten verbunden, zum Beispiel wohnbegleitende Gewerbeflächen und soziale Angebote. Das Areal im Zentrum von Weingarten umfasst insgesamt rund 3,7 Hektar. Die BUWOG realisiert hier in den nächsten Jahren in verschiedenen Bauabschnitten ein Quartier mit rund 500 Miet- und Eigentumswohnungen, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen sowie einen Quartiersplatz mit angrenzendem Quartierstreff. Im Auftrag der BUWOG wird die Firma ZECH für den Hochbau des ersten Bauabschnitts (A+B) verantwortlich sein, der 2028 fertiggestellt werden soll. Für die weiteren Bauabschnitte F+G läuft die Planung ebenfalls. Bereits abgeschlossen sind die Ausarbeitungen des Logistikkonzepts zu den vier Bauabschnitten. Die ersten Visualisierungen zeigen auch die architektonischen Qualitäten des neuen Quartiers. So werden sich die neuen Gebäude mit Versprüngen und kleinteiliger Fassadengestaltung gut in das Umfeld einfügen. Neue Durchwegungen öffnen das Quartier und laden zum Entdecken.
Was passiert auf der Baustelle?
Mit Entfernung massiver Betonfundamente aus der Zeit der früheren industriellen Nutzung waren die Voraussetzungen geschaffen worden, um mit den eigentlichen Bauarbeiten im Bereich der Erdarbeiten fortzufahren. Die Arbeiten in Weingarten schreiten aktuell planmäßig voran, wobei der Schwerpunkt zunächst auf Geothermiearbeiten liegt und auf dem beginnenden Rohbau auf dem Baufeld.
- Nach nun hergestellter Baugrube wird das Thema Geothermie vorangetrieben. Hierbei wird der zukünftige Wärmeversorger TWS flächendeckend die Bohrungen und horizontale Anbindeleitungen für das Geothermiesystem fortführen: Hierbei entsteht ein bis zu 200 Meter tiefes Sondennetz für die CO2-freie Wärmeversorgung des Quartiers BUWOG MARTINSHÖFE. An Abhängigkeit der Witterung und der lokalen Bodenbeschaffenheit in den Bohrungsbereichen werden diese Arbeiten in den nächsten Wochen finalisiert.
- Der Geothermie-Verteilerschacht wurde nun errichtet. Er ist das zentrale unterirdische Verbindungselement, das die Soleleitungen mehrerer Erdwärmesonden außerhalb des Gebäudes bündelt und zur Wärmepumpe führt.
- Derzeit wird die Errichtung der Grundleitungen und der Schöpfschächte realisiert. Grundleitungen sind Entwässerungsleitungen, die in der Bodenplatte des Gebäudes verlegt werden. Sie führen später Abwässer der Gebäude zum öffentlichen Kanal. Schöpfschächte dienen der Aufnahme und zeitweisen Speicherung von Wasser, das nicht über das natürliche Gefälle auf dem Grundstück abfließt. In diesen Schächten sammelt sich später beispielsweise Sickerwasser. Es wird mittels Pumpe geschöpft und auf ein höheres Niveau gehoben, um in die Kanalisation oder eine Drainage geleitet zu werden. Sie dienen dem Schutz vor Rückstau und Entwässerung tiefliegender Gebäudeteile und Keller.
- Mit dem abgeschlossenen Kranaufbauten und dem erfolgten Aufbau mit mehrgeschossigen Baucontainern (Baubüro) ist die planmäßige Baustelleneinrichtung erreicht.
- Seit Anfang April ist mit dem Start der Verbauarbeiten am 2. Bauabschnitt auch dort der Baubeginn offiziell vollzogen.
Wo können sich Interessierten melden?
- Eigentumswohnung: Der Vertrieb der ersten Wohnungen startet voraussichtlich im ersten Halbjahr 2026. Wer sich für eine Eigentumswohnung interessiert, kann sich bereits auf www.buwog-martinshoefe.de vormerken lassen und wird rechtzeitig informiert.
- Mietwohnungen: Die Vermarktung der Mietwohnungen beginnt etwa drei Monate vor Bezugsfertigkeit der Mietwohnungen. Auch darüber wird auf www.buwog.de zu gegebener Zeit informieren, es gibt aber aufgrund des noch längeren Zeithorizontes keine Reservierungslisten.
- Gewerbe: Unternehmen und Gewerbetreibende, die sich für eine Fläche im Quartier interessieren, können sich bereits beim Gewerbevertrieb melden (Sebastian Forster, sebastian.forster@buwog.com). Die Flächen werden sukzessive in die Vermarktung gegeben, entsprechend Planungs- bzw. Baustand sowie rechtzeitig und mit Rücksicht auf den notwendigen Planungsvorlauf von gewerblichen Mietern und Käufern.